第949回 邹天赐上门_贴身男秘
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第949回 邹天赐上门

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  “咱们能够坐在一起,无论您说什么理由,恐怕都有一个大前提,那是开发项目达成共识,在双方都能接受的条件下尽快解决这个问题。我想请问林先生,您是不顾一切一定要拿到这块土地呢?还是我代表市里给您足够份额的补偿,您在不受损失的情况下能收手?”郑焰红神态自若的说道。

  “哦?郑书记所说的给我足够份额补偿是指经济补偿吗?您可知道当年我付出的七百多万,如果用作别样的周转经营,能够给我们河康带来多少的利润吗?那么您所指的‘足够份额的补偿’数目可是不小哦。”林启贵一愣,这件工程他跟河阳市已经扯皮三年多了,早筋疲力尽,这次郑焰红一来他让女儿出面叫苦,是为了逼这位民间传说能耐极大的女书记下狠手解决问题。虽然现在从工程角度来讲他貌似占了风,但女儿好容易当的区委书记被搁置,也很难说他是赢是输了。现在又乍然见听到郑焰红提出这么不可思议的一个解决方案,他试探着回答道。

  “这一点林先生放心,怎么讲,河阳市委也是家大业大,赔偿了林老板的损失还是不至于倾家荡产的。不过此刻您也不必立刻做出选择,我们不妨先来算一笔账,之后您慎重考虑再作出答复如何?”郑焰红说道。

  “愿闻其详,郑书记请明示。”林启贵一派儒商风范,跟之前郑焰红了解到的咄咄逼人绝对不沾边,看来今天这个人的确是拿捏着架子来谈的。

  郑焰红转入正题之前,先宛然一笑说道:“林先生如果生活在古代,一定是风雅儒商,跟您交谈,最起码不至于有一种锱铢必较的尖刻,这可真让我欣慰。”

  “谢谢郑书记夸奖,启贵不胜荣幸。”

  “据我所知,三年八个月零13天前,林先生以每亩25万的价格买下了河阳市准备筹建工业园开发区的两百三十亩土地,总价五千七百五十万对吗?当时你们预计开发三个高档小区,一期工程已经按当时的售价每平米均价两千一百元售出两百套对吗?按照你们的售房协议,算政府还按照原价把地给你们,照现在的建材、税率以及各项安置拆迁赔付支出来计算,算是在赔付问题市里做一定的补充,估计林先生这个项目做完,基本算得是赔本赚吆喝,没什么收益。不过我不是经商的人,也是粗略的计算了一下,也许不准确,林先生觉得呢?”郑焰红熟极而流般的侃侃说道。

  “唉!是啊,林某人也是被这个项目拖得筋疲力尽,苦不堪言呐!到了如今,只要不亏的太多,哪里还敢指望赚钱?您不知道啊郑书记,不是我不懂法律,使用非常手段去逼迫市里,已经交过房屋预收款的购房户们也天天对我围追堵截,我也是实在没法子了才出此下策的啊!”林启贵苦笑道。

  “现在如果我说,当然,林先生不必抱太大希望,当听我说一个假设好了。如果我说,市里把林先生当初的七千多万购地款原物奉还,您当初预售时收取每个业主的五万块钱定金,第一期一共两百套房屋共计一千万不需退还,算作这三年八个月的利息。而购房户的补偿以及退房工作政府帮你协调,这块地依旧算是市里的,算咱们交易两清了你觉得如何?”郑焰红微笑着说道。

  “什么?”

  “什么?”

  “什么?”

  林启贵还没有反应过来,吴红旗、田振申、林芳兵已经炸了,三个人六只眼睛紧盯着郑焰红,好似这个好端端的市委书记已经变成了一个青面獠牙的妖怪一样。

  “郑书记,您这是跟林董开玩笑的吧?这可不是闹着玩的啊,林董如果当真了怎么办?”吴红旗赶紧说道。

  郑焰红轻轻的扫了吴红旗一眼,微微的摇了摇头,转脸看着林启贵,眼神里都是笃定跟决然看着他。

  林启贵却没有把郑焰红的话当成一个假设或者是笑话,这个女领导虽然看似祥和,但她浑身下浑然天成的带着一种一言九鼎的气概,这一点是之前看起来刚毅果断的佟国杰不曾给他的印象,更是深沉莫测的邹天赐市长也不曾给他过的感觉,而这个女人却给了他强烈的信任感,他不得不慎重的考虑了。

  作为河康实业的老总,林启贵深知,他从一开始款子被市里挪用,开始了持久的跟这帮官痞子打交道的噩梦。虽然间以把政府工程承包给他做代价堵住了他的嘴,他也从工程得到了不少的利润做补偿,但这七千多万砸在这里好几年,的确够他闹心的。现在拆迁户个个狮子大张口,恨不得一平米要他十平米的补偿,但有了当初预售时的合同,已经卖出去的几百套房子已经不可能提价,郑焰红刚才计算的准确极了,他的确是做到底也不可能赚钱了。这样看来,郑焰红说出的解决方法的确算得最完美的收场了。

  可是,这女书记这么一来,预购款算他的利息,购房户那边市里还得退款,已经好几年了,再按五万元退还购房户肯定不依,里外里市里每套房最少要赔进去十三万以,折算下来也不算小数目了,郑焰红这是想干嘛?

  “郑书记,启贵不得不说,您的提议十分诱人。”林启贵怀着无的信任看着郑焰红说道:“但是如您所言,这毕竟是大事,还得容我仔细考虑考虑再能决定。即便如此,启贵也对您这么睿智果断敬佩不已。在此有个不情之请不知道当讲不当讲?”

  “林先生客气了,大家既然坐到了一起都是朋友,虽然行当不同但都是人吧?人嘛,都是感情动物,谁能够不食人间烟火呢?其实,我让芳兵休息休息,也是觉得她一个小丫头顶着这么大压力真是够她受的了,对这个丫头的能力还是很认可的。等咱们的事情办完之后,不会让她级别什么的受损失的。哎呀,看我一说跑题了,林先生有什么要求请说吧。”

  林启贵对郑焰红的敏锐已经彻底折服了,他微笑着说道:“林某要说的郑书记都给了承诺了,那没有了。郑书记,我诚心诚意敬您一杯酒好吗?”

  郑焰红笑了:“看看看看,红旗书记,林先生露馅了吧?现在这杯为了他姑娘诚心诚意,看来之前敬的都是迫不得已的,哈哈哈!”

  吴红旗的脸色十分难看,他还没有从刚刚郑焰红乍然见突发想说出那个法子的震撼清醒过来,强挤出一丝笑容,简直哭还难看。

  喝了酒,双方都完成了目标,也很快散了。

  郑焰红回到7号楼对付奕博说道:“小付,你先别回去,等下邹市长跟吴书记一定还会过来,我先楼洗洗,等下来了叫我。”

  果不其然,郑焰红去半个小时左右,邹市长跟吴书记联袂前来了,同行的还有招商局的局长以及当年拟定的工业园开发区主任,一看形势是因为郑焰红饭局的提议来兴师问罪的。

  “小付,郑书记呢?”邹市长冷冷问道。

  付奕博答道:“郑书记在楼,需要我叫她下来吗?”

  “去吧。”

  付奕博到楼轻轻敲了敲门,说了邹市长一行过来了,郑焰红在屋里答道:“稍等。”

  付奕博下来回复到:“邹市长,郑书记可能在冲洗,马下来。”

  又过了十分钟左右,郑焰红才身穿一套米黄色的运动装,披散着湿漉漉的头发下来了,微笑着说道:“不好意思邹市长,让你们久等了。不过有什么事不能等到明天呢?”

  邹天赐被郑焰红如此青春的形象吓了一跳,赶紧聚集精神说道:“郑书记,刚才红旗同志跟我说起了你跟林启贵的承诺,关于这件事,我原本觉得当初成立开发区是党委作出的决定,既然您来了之后接手了,我不过问了。可是这件事涉及到事后的赔付问题,如果从市财政出的话,那我不能置之不理了,过来问问郑书记到底是作何打算的?也不至于形成事实之后措手不及。要知道千万的亏空,可不是一句话两句话拿得出来的。”

  郑焰红心里暗笑你这是来堵我呢,意思是我这件事独断专行你早心里不爽了,强忍着没搭理我,是看我怎么丢人现眼的,现在看我出其不意的闹出了动静,跑来声明我怎么折腾都行,是想让市财政拿出钱来不可能!这一招如果对付别的草包书记,也算得釜底抽薪,狠到极点了,怎奈对付我,还是太过小儿科了一点。

  “邹市长,您这是觉得我工作方法有问题了吗?”郑焰红一脸无辜,缓缓的说道:“从我任第一天,迎接宴席刚结束,各种各样的疑难工作问题层出不穷,你觉得我该作何感想?”

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