第349章 万鑫金屋
想到这里，田娇算算手里的钱，小心翼翼地问道：“既然是打造高档别墅区，那么价格一定很贵，开盘价是多少啊？”
注意到田娇的神色，秦兰舟莞尔一笑。
“对你来说，不贵。”他说。
田娇不信，“别墅，顶级豪宅耶，怎么可能不贵，我只买得起小房子！大别墅的物业费高，打理起来很麻烦，装修也得一大笔钱，不能出租，回报率不足，不是投资首选。”
有那么一大笔钱，还不如买翡翠等升值。
买块儿冰种翡翠都能涨到几十倍，别墅有这样的涨幅吗？顶多几倍。
不划算，不划算。
上辈子穷怕了，田娇还是普通人的心态，满脑小市民思想，不讲究生活品质，遂冲秦兰舟摆摆手，“秦先生，不用给我留万鑫金屋的购买名额，我真买不起。”
她和爸爸就两个人，又不是没地方住，买什么大别墅。
想买，等几年，等她把黄花梨和翡翠卖掉一部分，买大别墅、买大平层、买四合院都是可以的，反正那些豪宅的增值都不及黄花梨，更不如高档翡翠。
现在嘛，还是以投资为主。
秦兰舟笑道：“田小姐不要妄自菲薄，你肯定买得起。”
田娇才不相信咧！
“那您说说开盘价。”单价肯定得好几万。
“预定的开盘价格是5万或者6万，根据市场情况来调整，但我可以在这里承诺给你一个内部价格，单价3万元，买一栋2000平方米的别墅也就6000万。”
听了秦兰舟的话，田娇瞪眼：“也就6000万？说得好轻巧！”
她有6000万现金吗？
没有。
是真的没有。
6000万能买多少高档翡翠啊？干嘛扔在一栋别墅上面，还得养它。
秦兰舟又笑了，“6000万对田小姐来说应该不算什么，而且你没必要全款，可以找贷款公司办理按揭。田小姐才华出众，有必要适当地提升一下生活品质，金屋里面的绿化面积大，环境十分幽雅，业主可以自由出入马场和高尔夫球场，外面的各项生活设施十分齐全，有医院、学校、大型购物超市和公园等，交通也便利，我就给自己留了一栋。”
他又补充一句：“我们集团旗下有公司可以提供装修服务，有世界知名设计师，满足田小姐想要的任何风格。”
田娇坚持初心不动摇：“等我有钱再买别墅，现在我没钱！”
想诱惑她，没门儿！
秦兰舟换了个说法：“田小姐不要急着拒绝，你可以全款购买，然后把别墅抵押给银行，经过评估，至少能贷出一个亿，然后再用这笔钱做其他方面的投资，自己只需付出一点利息即可，和投资获得的利益相比，利息少得可怜。”
田娇双眸一亮，“怪不得您能当总裁呢！”
就是聪明啊！
“其实不是我聪明，而是很多人都这么做。”秦兰舟一句话点破一部分富豪买别墅却不住的深层用意，“田小姐不是买了很多房子吗？可以用换种手法来操作，不断地买入、卖出，利用杠杆，获利百八十倍都不是问题。”
田娇虚心请教：“您能说得明白些吗？”
没抓住炒房诀窍，她给重生者丢脸了。
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注意到田娇的神色，秦兰舟莞尔一笑。
“对你来说，不贵。”他说。
田娇不信，“别墅，顶级豪宅耶，怎么可能不贵，我只买得起小房子！大别墅的物业费高，打理起来很麻烦，装修也得一大笔钱，不能出租，回报率不足，不是投资首选。”
有那么一大笔钱，还不如买翡翠等升值。
买块儿冰种翡翠都能涨到几十倍，别墅有这样的涨幅吗？顶多几倍。
不划算，不划算。
上辈子穷怕了，田娇还是普通人的心态，满脑小市民思想，不讲究生活品质，遂冲秦兰舟摆摆手，“秦先生，不用给我留万鑫金屋的购买名额，我真买不起。”
她和爸爸就两个人，又不是没地方住，买什么大别墅。
想买，等几年，等她把黄花梨和翡翠卖掉一部分，买大别墅、买大平层、买四合院都是可以的，反正那些豪宅的增值都不及黄花梨，更不如高档翡翠。
现在嘛，还是以投资为主。
秦兰舟笑道：“田小姐不要妄自菲薄，你肯定买得起。”
田娇才不相信咧！
“那您说说开盘价。”单价肯定得好几万。
“预定的开盘价格是5万或者6万，根据市场情况来调整，但我可以在这里承诺给你一个内部价格，单价3万元，买一栋2000平方米的别墅也就6000万。”
听了秦兰舟的话，田娇瞪眼：“也就6000万？说得好轻巧！”
她有6000万现金吗？
没有。
是真的没有。
6000万能买多少高档翡翠啊？干嘛扔在一栋别墅上面，还得养它。
秦兰舟又笑了，“6000万对田小姐来说应该不算什么，而且你没必要全款，可以找贷款公司办理按揭。田小姐才华出众，有必要适当地提升一下生活品质，金屋里面的绿化面积大，环境十分幽雅，业主可以自由出入马场和高尔夫球场，外面的各项生活设施十分齐全，有医院、学校、大型购物超市和公园等，交通也便利，我就给自己留了一栋。”
他又补充一句：“我们集团旗下有公司可以提供装修服务，有世界知名设计师，满足田小姐想要的任何风格。”
田娇坚持初心不动摇：“等我有钱再买别墅，现在我没钱！”
想诱惑她，没门儿！
秦兰舟换了个说法：“田小姐不要急着拒绝，你可以全款购买，然后把别墅抵押给银行，经过评估，至少能贷出一个亿，然后再用这笔钱做其他方面的投资，自己只需付出一点利息即可，和投资获得的利益相比，利息少得可怜。”
田娇双眸一亮，“怪不得您能当总裁呢！”
就是聪明啊！
“其实不是我聪明，而是很多人都这么做。”秦兰舟一句话点破一部分富豪买别墅却不住的深层用意，“田小姐不是买了很多房子吗？可以用换种手法来操作，不断地买入、卖出，利用杠杆，获利百八十倍都不是问题。”
田娇虚心请教：“您能说得明白些吗？”
没抓住炒房诀窍，她给重生者丢脸了。
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